1999〜2009年築, 専有面積75.94㎡〜95.94㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比+3.5%
サンクタス高津エクラ
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩11分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,976万円
57.9万円/㎡
2,425
4,126
5,827
7,527
AI査定結果
推定相場価格
4,976万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,827万円
48.0万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
サンクタス高津エクラ
4,399万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 85.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,399万円 | 51.2万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,550万円 | 52.9万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 4,339万円 | 50.5万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/02/11 | 3,530万円 | 51.3万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/17 | 3,330万円 | 44.7万円 | 1階 | 74.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/30 | 3,490万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.46㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/09/09 | 3,250万円 | 45.5万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 3,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,980万円 | 40.0万円 | 1階 | 74.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 44.5万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/07 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,080万円 | 58.2万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2023/05/22 | セボンコリネールウエストエール 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅8分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/17 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 5,980万円 | 57.1万円 | 104.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/05 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して22.1%割安です。
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